แน่นอน ครับ การจะปลูกบ้านสักหลังต้องมีที่ดินก่อน
ที่ดินนี้ อาจจะ ไม่ได้เป็นที่ดินของท่านเองก็ได้
อาจจะเป็น ที่ดินเช่า ที่ดินของ พ่อแม่ หรือผู้อื่น
พูดง่ายๆว่า ท่านไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ที่ดิน
แปลงนั้น ในกรณีนี้ หากที่ดินแปลงที่ว่า อยู่ใน
กรุงเทพฯ หรือในเขตเทศบาล ซึ่งท่านจะต้อง
ยื่น ขออนุญาตก่อสร้าง กับหน่วยราชการ
จะต้องมีหนังสือ ยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารในที่ดิน
จากเจ้าของที่ดินด้วย โดยท่าน จะเป็น
ผู้ขออนุญาต ก่อสร้าง หรือเจ้าของอาคาร เท่านั้น
ทั้งนี้ หากในที่ดิน แปลงเดียวกัน มีอาคารเดิม
ก่อสร้างอยู่ก่อนแล้ว ต้องดู ระยะห่าง ระหว่าง
อาคารเก่ากับอาคารที่จะก่อสร้างใหม่ด้วยครับ
กฏหมาย ควบคุมอาคาร จะกำหนด ระยะห่าง ระหว่างอาคาร ตามชนิดและขนาดของอาคาร อย่างชัดเจน
ระยะห่าง ของอาคารกับแนวเขตที่ดิน ก็มีกำหนดไว้เหมือนกัน ลองศึกษา ดูก่อนนะครับ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น